בסקירה קצרה על שוק הנדל״ן בבאר שבע בשנים האחרונות אנחנו רואים גידול משמעותי בקצב העסקאות בשנים האחרונות כאשר שנת 2022 הייתה הגדולה והמשמעותית ביותר עם 4,000 עסקאות בשנה . בהתחשב בכך שבכל שנה חסרות 90,000 יחידות דיור בארץ מחירי הנדל״ן ממשיכים לפרוץ גבולות וככל הנראה מחירי הדיור יהיו יותר גבוהים כבכל שנה כפי שראינו גם 10 – 20 ו- 30 שנה האחרונות גרף תלול וחד כלפי מעלה ….
אנחנו רואים שהמדינה מנסה למגר את עליית המחירים המטורפת בעזרת העלאת ריביות אך גם זה לא יספיק כל עוד כבכל שנה יחסרו לנו 90,000 יחידות דיור.
איך אומרים ״כל הקודם זוכה״ .
ולמשקיעים מבנינו שקוראים הנה כמה עסקאות מעניינות במעגל ראשון לאוניברסיטה (איזור מתחדש שמיועד לפינוי בינוי בטווח הזמן הקרוב ) :
שכונה ד' : יצחק רגר, 3 חד', 80 מ״ר, קו' 1/4, מחיר 990,000
שכונה ד' : קלאוזנר, 3 חד', 70 מ״ר, קו' 2/3, מחיר 850,000
שכונה ד' : ברנפלד, 2 חד', 65 מ״ר, קו' 3/3, מחיר 780,000 (מושכר 1,950)
שכונה ד' : כיכר הקנייזי, 4 חד', 138 מ״ר + 45 מ״ר גינה, קו' 2/4, מחיר 1,240,000
שכונה ד' : יצחק רגר, 4 חד', 110 מ״ר, קו' 2/4, מחיר 1,270,000 (מושכר 3,750)
שכונה ד' : מכתשים, מחולקת ל-3 , 120 מ״ר, קו' קרקע, מחיר 1,060,000 (מושכר 5,300)
אחת העסקאות עניינה אתכם?
רוצים להשקיע בבאר שבע?
עוד עסקאות באיזור ?
לפרטים וסיורים ניתן ליצור איתי קשר במספר הטלפון
גל איפרגן : 054-6444253
Comments (0)